Jeden partner. Na każdym etapie inwestycji
Zaufali nam
Nasza misja
Jeden partner na każdym etapie inwestycji.
Łączymy doradztwo finansowe, opracowanie dokumentacji technicznej, zarządzanie i generalne wykonawstwo oraz marketing, dzięki czemu prowadzimy inwestycję od pierwszego pomysłu aż do jej pełnego wdrożenia.
Projekty
Różnorodnych przedsięwzięć przy których współpracowaliśmy z MŚP, samorządami i organizacjami pozarządowymi.
Aktywność gospodarcza
Budowania stabilnej pozycji na rynku doradztwa gospodarczego i inżynierii. Od grudnia 2008 roku - najpierw jako spółka cywilna, a następnie spółka z o.o. - bezpiecznie przeprowadzamy inwestorów przez pełen proces: od analizy ROI po odbiór budowlany.
Pozyskane dotacje
Bezzwrotnego kapitału ze środków europejskich i krajowych skutecznie pozyskanego na projekty z wielu obszarów: modernizacja zabytków, rozwój MŚP, ekologia i bioróżnorodność, infrastruktura biznesowa, przestrzeń dla społeczności, kultura.
Inwestycje
Całkowitego budżetu zrealizowanych i nadzorowanych przez nasz zespół przedsięwzięć budowlanych, przemysłowych i konserwatorskich prowadzonych w standardzie BIM i Open Book.
zespół
Ekspertów - doradców, finansistów, architektów i inżynierów - pracujących pod jednym dachem dla pełnego bezpieczeństwa Twojej inwestycji.
Skuteczność dotacyjna
Naszych wniosków o dofinansowanie unijne i krajowe kończy się sukcesem.
Wymiana doświadczeń
Doradztwo strategiczne
Jedna umowa, pełen spokój
Przejmujemy odpowiedzialność za Twoją inwestycję.
Dbamy o to, aby koncepcja budowlana była zsynchronizowana z wymogami finansowania.
Open Book
Prowadzimy budowę w oparciu o otwarte i transparentne koszty wykonawcze.
Inwestor ma pełny wgląd w rzeczywiste koszty — wie dokładnie, ile kosztują materiały, usługi podwykonawców oraz praca ekip.
Sporządzanie dokumentacji technicznej
Wsparcie marketingowe
Transparentne rozliczanie
Analiza potencjału i ryzyka
Szkolenia
Eliminujemy syndrom rozproszonej odpowiedzialności. Koniec z przerzucaniem winy między doradcą finansowym, architektem a ekipą budowlaną.
Porozmawiaj z naszym ekspertem o swoim projekcie.
Poznań, Reglowa 3
Akredytacje i członkostwa
ISO 9001
Jakość
Posiadamy międzynarodowy certyfikat zarządzania jakością ISO 9001 w zakresie usług doradczych, opracowywania dokumentacji technicznej oraz realizacji inwestycji budowlanych, potwierdzający stosowanie uporządkowanych procesów oraz wysokich standardów obsługi klienta.
ISO 14001
Środowisko
Certyfikat ISO 14001 potwierdza nasze odpowiedzialne podejście do ochrony środowiska, świadome zarządzanie wpływem prowadzonej działalności na otoczenie oraz stosowanie zasad zrównoważonego rozwoju.
ISO 45001
Bezpieczeństwo
W ramach certyfikowanego systemu ISO 45001 dbamy o wysokie standardy bezpieczeństwa i higieny pracy, podejmując systematyczne działania na rzecz ochrony zdrowia pracowników oraz ograniczania ryzyka zawodowego.
SOOIPP
CZŁONKOSTWO
Jesteśmy członkiem Stowarzyszenia Organizatorów Ośrodków Innowacji i Przedsiębiorczości w Polsce.
Proces współpracy
5 kroków do realizacji.
Pierwszy kontakt
01
Bezpłatna analiza potencjału
Do każdego zapytania o finansowanie podchodzimy indywidualnie. Zamiast szablonowych rozwiązań, najpierw poznajemy charakter Twojej działalności, lokalizację i cele inwestycyjne. Następnie przeprowadzamy bezpłatną analizę, dobierając tylko te konkursy i instrumenty finansowe (np. pożyczki), które realnie wspierają rozwój Twojego biznesu.
synergia finansów & techniki
02
Dopasowanie technologii i budżetu
To nasz największy wyróżnik. Nasz Dział Doradztwa Gospodarczego (DDG) ściśle współpracuje z Działem Dokumentacji Technicznej (DDT). Wspólnie jedziemy na pierwsze spotkanie. DDG przekazuje wytyczne konkursu, a inżynierowie z DDT proponują optymalny zakres techniczny. Wspólnie szukamy rozwiązań, które idealnie wpiszą się w kryteria dotacji, a jednocześnie będą atrakcyjne i opłacalne dla Ciebie.
tworzenie wniosku projektów
03
Precyzyjne szacowanie i przygotowanie dokumentacji
Po uzgodnieniu koncepcji, inżynierowie (DDT) dokładnie szacują koszty techniczne, a doradcy finansowi (DDG) przygotowują kompletną analizę finansową oraz opisy merytoryczne wniosku. Działamy kompleksowo również przy innych zapytaniach (projekty techniczne, dokumenty strategiczne, rozliczenia) - otrzymujesz od nas jasną i doprecyzowaną ofertę.
Model współpracy & realizacja
04
Wybór zakresu dalszej współpracy
Przechodzimy do etapu wykonawczego. W zależności od Twoich potrzeb sam decydujesz o zakresie naszej współpracy - możemy przejąć całościowe Generalne Wykonawstwo inwestycji, prowadzić profesjonalny nadzór inwestorski lub zadbać o bezbłędne rozliczenie finansowe projektu przed instytucją dotującą.
rozwój & promocja inwestycji
05
Komercjalizacja i promocja inwestycji
Realizacja inwestycji to dopiero początek. Pomagamy nadać jej wartość rynkową poprzez budowę marki, przygotowanie strategii marketingowej oraz działania promocyjne. Tworzymy identyfikację wizualną, materiały sprzedażowe i kampanie marketingowe, organizujemy konferencje, dni otwarte oraz wydarzenia biznesowe, które przyciągają klientów, inwestorów i partnerów. Dzięki temu Twoja inwestycja nie tylko powstaje i zostaje rozliczona - zaczyna realnie pracować na Twój sukces.
Gotowy na inwestycję?
Opowiedz nam o swoim projekcie, celach biznesowych oraz budżecie, jaki chcesz zabezpieczyć na realizację.
Co otrzymasz?
- bezpłatna wstępna analiza dotacyjna
- weryfikacja potencjału nieruchomości / ROI
- jasno określone kolejne kroki procesu
branże, z którymi współpracujemy
MŚP i przedsiębiorczości
Kompleksowe wsparcie dla mikro, małych i średnich przedsiębiorstw w procesach modernizacji. Skuteczne pozyskiwanie kapitału na rozbudowę parków maszynowych, wdrażanie innowacji produktowych oraz automatyzację produkcji zwiększającą rentowność operacyjną.
Start-upy i innowacyjne firmy
Tworzenie stabilnych modeli biznesowych, budowanie struktur skalowania oraz wsparcie technologiczne dla dynamicznie rozwijających się podmiotów (m.in. 4worked).
Technologie i cyfryzacja biznesu
Projektowanie i wdrażanie zaawansowanych platform cyfrowych, systemów automatyzacji procesów oraz narzędzi wspierających cyfrową transformację przedsiębiorstw (w tym projekty z obszaru SaaS).
Przemysł i inwestycje infrastrukturalne
Kompleksowe zarządzanie budżetami, doradztwo inżynieryjne oraz generalne wykonawstwo hal przemysłowych, magazynów oraz rewitalizacja wymagających obiektów historycznych (Pałac w Mielnie, Pałac w Rościnnie, renowacje kościołów i zabytków).
Energetyka i zielone technologie
Audyty efektywności energetycznej, mapowanie funduszy na dekarbonizację oraz wdrażanie systemów OZE i rozwiązań prośrodowiskowych dla przedsiębiorstw produkcyjnych.
Sektor publiczny i projekty rozwojowe
Bezpieczne i transparentne prowadzenie procedur zakupowych oraz przetargów w ścisłej zgodności z Prawem Zamówień Publicznych, a także obsługa dotacyjna jednostek samorządu terytorialnego (JST).
Edukacja i projekty społeczno-gospodarcze
Strategiczne wsparcie dla trzeciego sektora, budowanie stabilności operacyjnej i finansowej oraz kreowanie marketingu miejsc we współpracy z organizacjami pozarządowymi (Fundacja Statera, Fundacja Nurtownia, Fundacja Śródka, GP Partners).
Klastry branżowe i ekosystemy innowacji
Udostępnianie nowoczesnej infrastruktury premium, przestrzeni coworkingowych oraz zaawansowanych laboratoriów technologicznych i stref VR w strukturach Synergia Inkubatora oraz Koncept Inkubatora
FAQ
Szybkie
odpowiedzi.
Wszystko, co warto wiedzieć przed uruchomieniem projektu.
/01
Zastanawiam się, czy dla mojego pomysłu inwestycyjnego są dostępne dofinansowania, co zrobić?
Możesz skontaktować się z nami poprzez formularz na stronie lub zapytanie wysłane na maila ddg@dc-centrum.pl. To, co ważne, poszczególne dofinansowania dedykowane są konkretnym inicjatywom, dlatego pamiętaj o przesłaniu od razu kilku podstawowych informacji tj. kto miałby być wnioskodawcą (np. przedsiębiorstwo, fundacja, gmina); jaka jest lokalizacja przedsięwzięcia (gmina, powiat, województwo); jakiej branży dotyczy inwestycja oraz na co miałoby być przeznaczone dofinansowanie (np. modernizacja obiektu, zakup wyposażenia, organizacja wydarzeń kulturalnych). Dzięki temu będziemy mogli zweryfikować, czy aktualnie trwa lub jest planowany konkurs odpowiadający Twoim potrzebom.
/02
Czy dofinansowania są dostępne cały czas?
Fundusze unijne i krajowe w większości przypadków nie są przyznawane w trybie ciągłym. Instytucje dystrybuujące środki publikują tzw. harmonogramy naborów, które określają konkretne terminy składania wniosków. Tematyka naborów jest zmienna – w jednym miesiącu mogą być dostępne środki na inwestycje w MŚP, a w kolejnych na rozwój infrastruktury kulturalnej, cyfryzację czy odnawialne źródła energii.
/03
Czy zajmujecie się tylko przygotowaniem wniosków o dofinansowanie/pożyczkę?
Nie, obsługa procesu aplikacyjnego, w tym pisanie wniosków, to tylko jeden z elementów naszej oferty. W zależności od potrzeb klienta możemy przygotować samą dokumentację aplikacyjną lub zająć się całościowym zarządzeniem procesem inwestycyjnym – od stworzenia biznesplanu i analiz finansowych, przez projektowanie, strategię marketingowo-eventową, po koordynację prac i końcowe rozliczenie dofinansowania/pożyczki.
/04
Jaki poziom dofinansowania mogę uzyskać? Czy muszę mieć wkład własny?
W zależności od konkursu oraz typu wnioskodawcy wysokość dofinansowania może wahać się od 30% do 95%. W przypadku przedsiębiorstw jest to zazwyczaj 30-70%, a w odniesieniu do organizacji pozarządowych oraz jednostek samorządu terytorialnego 70-95%, z czego dofinansowanie na poziomie 85-95% to raczej rzadkość. W związku z tym pozostałą kwotę inwestycji musisz wnieść w ramach wkładu własnego – najlepiej poprzez wykazanie lokaty bankowej lub środków na rachunku, ale zdarzają się nabory, w których może to być promesa bankowa, a w przypadku JST będzie to WPF.
/05
Co muszę zrobić żeby wnioskować o dofinansowanie?
Ważne jest, aby na początku zastanowić się nad swoją gotowością do realizacji inwestycji. Należy przeanalizować zarówno sytuację finansową i możliwość wniesienia wkładu własnego, a także potencjał organizacyjny – jakie posiadasz doświadczenie, czy współpracujesz z osobami i/lub podmiotami, które będą pomocne w przypadku tego konkretnego przedsięwzięcia, czy masz prawo do dysponowania nieruchomością, której dotyczy inwestycja lub inne niezbędne elementy techniczne. Konieczna jest również weryfikacja, czy zaplanowane działania wymagają zgód i pozwoleń, a jeśli tak to jak i kiedy mogę je zdobyć.
/06
Czy chcąc uzyskać dofinansowanie muszę dopasowywać inwestycję do jakichś kryteriów?
Należy mieć na uwadze, że prawie zawsze konieczna jest pewna modyfikacja czy zmniejszenie/rozszerzenie pierwotnych założeń. Warto jednak podkreślić, że dobrze jest szukać naboru dopasowanego do potrzeb wnioskującego, a nie na siłę dostosowywać inwestycję do konkursu. Jesteśmy od tego, aby w pierwszej kolejności wybrać nabór, który możliwie maksymalnie będzie wpisywał się w Twoje plany inwestycyjne, a po drugie zbudować Twoje przedsięwzięcie w taki sposób aby zwiększyć szansę na dofinansowanie, przy jednoczesnym zachowaniu adekwatności do Twoich możliwości. Należy jednak zaznaczyć, że projekty muszą spełniać konkretne kryteria formalne oraz merytoryczne. Niejednokrotnie dodatkowo punktowane jest np. wdrożenie rozwiązań z zakresu efektywności energetycznej, szkolenie pracowników czy realizacja wydarzeń dla lokalnej społeczności.
/07
Czy mogę sam wybrać dostawcę wyposażenia i wykonawcę robót budowlanych?
Wybór dostawców i wykonawców w projektach dofinansowanych podlega ściśle określonym procedurom. Na przykład w zamówieniach dofinansowanych ze środków UE, których wartość przekracza 80 tys. zł netto, obowiązuje tzw. zasada konkurencyjności. Oznacza to, że nie można wskazać wykonawcy w sposób całkowicie dowolny – należy opublikować oficjalne zapytanie ofertowe w ogólnodostępnym systemie (Bazie Konkurencyjności). Ostatecznego wyboru dostawcy wyposażenia lub wykonawcy robót budowlanych dokonuje się na podstawie złożonych w systemie ofert, oceniając je według wcześniej określonych przez Ciebie, obiektywnych kryteriów.
/08
Czy zgłaszając się do Was muszę mieć określone ostateczne koszty inwestycji?
Nie jest to konieczne, ponieważ wspieramy w tworzeniu budżetu, a w przypadku przedsięwzięć budowlanych, mamy w swoim zespole specjalistów wykonujących kosztorysy. Warto jednak pamiętać, że wszystkie wydatki w projekcie muszą być rzetelnie oszacowane i uzasadnione. Z tego względu zalecamy dokonanie wstępnego rozeznania rynku i zbieranie ofert lub cenników na poszczególne elementy planowanego budżetu (np. zakup konkretnego wyposażenia, oprogramowania czy organizację wydarzeń). Posiadanie takich wstępnych wycen to dobry punkt wyjścia w naszych rozmowach, ponieważ dzięki temu dokładnie wiemy na jakich elementach Wam zależy.
/09
Ile czasu trwa pozyskanie pozwolenia budowlanego?
Jeżeli posiadasz już projekt budowlany, urzędowe procedury trwają zazwyczaj od 1 do 3 miesięcy. Jeśli jednak nie masz jeszcze dokumentacji projektowej, proces ten – w zależności od złożoności inwestycji oraz specyfiki samego obiektu (np. budynki zabytkowe wymagają zgody konserwatora, co wydłuża czas) – może trwać od 6 do nawet kilkunastu miesięcy. W DC CENTRUM dysponujemy zespołem projektowym, dlatego możemy kompleksowo przejąć ten etap: od stworzenia koncepcji i pełnej dokumentacji, po uzyskanie w Twoim imieniu ostatecznego pozwolenia na budowę.